Sadržaj obrađen
- Zeleni bonus: što je to?
- Tko može iskoristiti popust?
- Zeleni bonus: olakšane intervencije
- Što je isključeno
- Odbitak poreza
- Kako platiti troškove
Uz odbitak za obnovu , bonus za namještaj i eko-bonus, ove je godine uvedena nova porezna pogodnost, takozvani zeleni bonus predviđen za one koji ozelenjavaju nepokriveni pripadajući prostor, tj. Grade vrt gdje su prije nije bilo ili se nije transformirao postojeći vrt, na primjer, sadnjom novog drveća, stvaranjem travnjaka, sustava za navodnjavanje.
Zeleni bonus uveden je Zakonom o stabilnosti 2022-2023. godine, a sada slijede daljnja pojašnjenja, podržana od Agencije za prihode, od udruge Assofloro Lombardia.
Zeleni bonus: što je to?
Zeleni bonus sastoji se od mogućnosti odbitka 36% troškova nastalih 2022-2023. godine od godišnjeg poreza na dohodak koji se plaća 2022-2023. godine za ozelenjavanje intervencija na privatnim nepokrivenim površinama postojećih zgrada, jedinica nekretnina, pribora ili ograda, sustava za navodnjavanje i izgradnje bušotina i izgradnja zelenih krovova i visećih vrtova.
Objekt se može koristiti bez povezivanja s obnovom zgrade i bez bilo kakvog kvalificiranog naslova.
Tko može iskoristiti popust?
Korisnici odbitka su svi oni koji posjeduju stambenu jedinicu kao što su:
- vlasnici
- goli vlasnici
- nositelji ostalih stvarnih prava.
Korisnici su također oni koji imaju stambenu jedinicu nekretnina s odgovarajućim naslovom (zakup i zajam). Novoizgrađena dobra, uredi, trgovine, skladišta izuzeta su iz koncesije. Zelena Bonus je i zbog troškova nastalih za intervencije provode na vanjskim zajedničkim dijelovima condominium zgrada, do maksimalnog ukupnog iznosa od 5.000 eura po stambenoj jedinici. U ovom slučaju, odbitak ovisi o pojedinom etažnom vlasništvu u granicama iznosa koji mu se može pripisati, pod uvjetom da je isti stvarno plaćen etažnoj imovini u uvjetima podnošenja porezne prijave.
Zeleni bonus: olakšane intervencije
Odbitak je zbog:
- zeleni aranžman, od nule ili radikalne obnove, privatnih nepokrivenih površina postojećih zgrada, jedinica nekretnina, pribora ili ograda: vrtova, visećih vrtova - terasa i balkona (također etažirana zgrada). S obzirom na intervencije na balkonima i terasama, precizira se da se priznaju izdaci za kupnju i sadnju drveća, grmlja i grmlja, s karakterom višegodišnjih i nesezonskih esencija.
- sustavi za navodnjavanje i izgradnja bunara
- izgradnja zelenih krovova i visećih vrtova
- uređenje vrtova od povijesnog interesa
- troškovi planiranja i održavanja povezani s izvršenjem navedenih intervencija.
Ti zahvati moraju biti izvanredne prirode , stoga su olakšani radovi koji su dio zahvata koji se odnosi na cijeli dotični vrt ili područje, a sastoji se u uređenju zelenih površina od nule ili obnovi postojećeg vrta. Posao koji se može olakšati uključuje i opskrbu biljem i grmljem, čak i u pokretnim loncima, ali samo ako je ovo mjesto dio veće intervencije zelenog uređenja stambene zgrade).
Što je isključeno
Troškovi godišnjeg redovnog održavanja (na primjer, obrezivanje živice, košnja travnjaka, itd.) Već postojećih vrtova (privatnih i etažnih) nisu među prihvatljivim intervencijama. Također su isključeni ekonomičan rad i jednostavna kupnja lonaca za balkon.
Odbitak poreza
Odbitak, poput onog za obnovu, bonus za namještaj i eko-bonus, mora se podijeliti na deset godišnjih rata istog iznosa i mora se izračunati na maksimalni iznos od 5000 eura po stambenoj jedinici, uključujući sve troškove dizajna i održavanje povezano s izvršenjem intervencija. Maksimalni odbitak iznosi 1.800 eura po nekretnini (36% od 5.000). Zelena bonusdospijeva i za troškove nastale zbog intervencija izvedenih na vanjskim zajedničkim dijelovima etažnih zgrada, do maksimalnog ukupnog iznosa od 5.000 eura po stambenoj jedinici za stambenu uporabu. U ovom slučaju, pojedinačna etažna imovina ima pravo na odbitak u granicama iznosa koji mu se može pripisati, pod uvjetom da je isti stvarno plaćen etažiranom vlasništvu u roku za podnošenje porezne prijave. Plaćanje troškova mora se izvršiti pomoću alata koji omogućuju sljedivost operacija (na primjer, bankovni ili poštanski prijenos).
Kako platiti troškove
Da biste iskoristili bonus, isplate se moraju izvršiti odgovarajućim alatima koji omogućuju sljedivost, kao što su:
- obična bankovna doznaka
- Bankovni ili poštanski čekovi
- bankomat
- Kreditne kartice
Da bi se dobio zeleni bonus , sljedeća formulacija tada mora biti uključena u fakturu: "U skladu sa Zakonom 205 od 2022-2023. čl. 1. stavka 12.-15. Za upotrebu odbitka od 36%" .
U slučaju intervencija na etažnim dijelovima, odbitak ovisi o pojedinačnom etažnom vlasništvu u granicama kvote koja mu se može pripisati, pod uvjetom da je ista plaćena etažnoj imovini u roku za podnošenje porezne prijave. Za ove radove na bankovnom prijenosu primjenjuje se porez po odbitku od 4%.
Agencija za prihode također je pojasnila da se u slučaju intervencija na zajedničkim i privatnim dijelovima (čak i iste zgrade) bonus udvostručuje, a jedan ima pravo (od 5 tisuća eura) za rad na "privatnom" vrtu i drugi (za isti iznos) s obzirom na udio izdataka koji se mogu pripisati intervencijama na etažiranom vrtu.