Sadržaj obrađen
- IMU prvi dom 2022-2023.: plaćate li ili ne?
- Izračun IMU-a
- Kako platiti IMU
Bliži se prosinac, a s njim i krajnji rok za plaćanje salda do 2022-2023. IMU-a, jedinstvenog komunalnog poreza koji se plaća na nekretnine, 17. prosinca. S obzirom na ovaj važan događaj, evo kratkog vodiča sa svim najvažnijim informacijama.
IMU prvi dom 2022-2023.: plaćate li ili ne?
IMU ne treba platiti za glavne domove i pripadajuće pribor, osim za one koji su upisani u katastarske kategorije luksuza i prestiža. Koja je glavna kuća ? Pod tim podrazumijevamo onu imovinu u kojoj vlasnik i njegova obitelj obično borave i imaju prijavljeno prebivalište. Porez se tada plaća na glavnom prebivalištu samo ako spada u katastarsku kategoriju luksuza i / ili vrijednosti, to jest:
- A1 veličanstvene kuće
- Stanovi A8 u vilama
- Dvorci A9, palače izvanrednih povijesnih ili umjetničkih zasluga.
Slijedom toga, porez se ne dospijeva ako glavno prebivalište spada u katastarsku kategoriju:
- A2 stambena zgrada
- A3 ekonomsko stanovanje
- A4 popularno kućište
- Izuzetno popularno kućište A5
- A6 seoska prebivališta
- A7 kuće u malim vilama.
Za nekretnine koje nisu glavno prebivalište, IMU se uvijek plaća bez obzira na katastarsku kategoriju. Dakle, drugi i treći dom, i prazni i iznajmljeni.
Stoga su na kraju 17. prosinca 2022-2023. vlasnici prvih luksuznih i prestižnih domova, druge i treće kuće itd. Dužni platiti, bez obzira na katastarsku kategoriju kojoj pripadaju.
Izračun IMU-a
Kako se izračunava IMU? Pravila su precizna: prije svega mora se utvrditi porezna osnovica koja se daje katastarskim prihodom od revalorizirane imovine za 5%. Koeficijenti propisani zakonom moraju se pomnožiti s dobivenom vrijednošću, a to su:
- 160 za domove tipa: elegantne, građanske, ekonomske, popularne, ultrapopularne, seoske, male vile, vile, dvorci, palače izvanrednih umjetničkih ili povijesnih vrijednosti, tipičan smještaj mjesta (katastarska kategorija od A / 1 do A / 11 - isključeno A / 10)
- 80 za urede ili privatne studije (kategorija A10)
- 140 za fakultete i internate, staračke domove i neprofitne bolnice, zatvore i popravne ustanove, javne urede, škole i laboratorije, knjižnice, muzeje, galerije, akademije, klubove (katastarska kategorija od b1 do b8)
- 55 za trgovine i trgovine (katastarska kategorija c1)
Stope koje su odredile općine zatim se primjenjuju na vrijednost dobivenu množenjem revaloriziranog katastarskog dohotka od 5% koeficijentom utvrđenim zakonom, koji se mora objaviti u određenom odjeljku web stranice Ministarstva financija. Izračun drugu ratu moraju biti počevši od nove stope odobrene od strane općina ili od onih navedenih prošle godine i ne ažuriraju do 31. svibnja 2022-2023.
Kako platiti IMU
Porezni obveznik je taj koji odlučuje platiti modelom f24 ili poštanskim računom na tekućem računu. Za one koji odluče platiti putem obrasca F24, koji je dostupan putem interneta besplatno na web mjestu Agencije za porez ili na ovlaštenim šalterima, ovo mora biti vrlo pažljivo popunjeno. Posebno se moraju navesti porezni kodovi koji su:
- "3912" za glavnu kuću i pripadajuće priloge
- “3913” za seoske zgrade za instrumentalnu uporabu
- "3914" za zemlju
- “3916” za građevinske površine
- "3918" za ostale zgrade.
Ako, pak, odlučite plaćati porez papirnatim poštanskim biltenima, broj tekućeg računa je "1008857615", koji vrijedi u cijeloj zemlji, a bilten mora biti dostavljen na "Imu Payment".