Sadržaj obrađen
- Što je sismabonus
- Sismabonus u etažiranom vlasništvu
- Korisnici
- Kako imati sismabonus
Za one koji se odluče učiniti svoj dom sigurnijim u slučaju potresa, postoji mogućnost korištenja takozvanog sismabonusa. U čemu se sastoji koncesija, koji su subjekti na koje pogodnosti utječu, koje su porezne olakšice i kako pristupiti povoljnoj mjeri? Ovo su neka od pitanja na koja je porezna agencija odgovorila u svom posebnom vodiču. Produbimo temu.
Što je sismabonus
Za troškove nastale od 1. siječnja 2022-2023. do 31. prosinca 2022-2023. godine koji se odnose na intervencije za usvajanje protuseizmičkih mjera na zgradama, čiji su postupci odobrenja aktivirani od 1. siječnja 2022-2023. godine, dužan je odbiti 50%. Radovi se moraju izvoditi na zgradama smještenim kako u seizmičkim zonama visoke opasnosti (zone 1 i 2), tako i u seizmičkim zonama manjeg rizika (seizmička zona 3. Evo popisa seizmičkih zona.
Seismabonus se mora izračunati na ukupan iznos od 96.000 eura po jedinici imovine za svaku godinu i mora se podijeliti u 5 jednakih godišnjih rata, u godini u kojoj su nastali troškovi i u sljedećim. Porez na odbitak raste na 70% nastalih izdataka (75% za etažne zgrade) ako provedba zahvata rezultira smanjenjem seizmičkog rizika što određuje prelazak u nižu klasu rizika i povećava se na 80% (85% za kondominijske zgrade) ako radovi rezultiraju prijelazom u dvije niže klase rizika. Odbitni troškovi također uključuju troškove napravljene za klasifikaciju i seizmičku provjeru zgrada.
Sismabonus u etažiranom vlasništvu
Za protuseizmičke zahvate koji se izvode na zajedničkim dijelovima zgrada etažirane zgrade, predviđaju se veći odbitci ako je, nakon njihove izgradnje, postignuto smanjenje seizmičkog rizika. Određeni odbici posebno se odnose na:
- 75% nastalih troškova u slučaju prelaska u nižu klasu rizika
- 85% troškova nastalih prelaskom u dvije niže klase rizika.
Odbitak seismabonusa mora se izračunati na iznosu troškova koji ne prelazi 96 000 eura pomnoženim s brojem nekretnina u svakoj zgradi i mora se podijeliti u 5 godišnjih rata istog iznosa. Pri provođenju intervencija na zajedničkim dijelovima etažnih zgrada, koji spadaju u seizmičke zone 1, 2 i 3, s ciljem zajedničkog smanjenja seizmičkog rizika i prekvalifikacije energije, uveden je novi odbitak. Zapravo, od 2022-2023. možete iskoristiti odbitak jednak:
- 80%, ako radovi dovedu do prijelaza u nižu klasu rizika
- 85%, ako intervencije dovedu do prijelaza u dvije niže klase rizika.
Također se u ovom slučaju odbitak mora podijeliti na 10 jednakih godišnjih rata i primjenjuje se na iznos troškova koji ne prelazi 136 000 eura pomnožen s brojem nekretnina u svakoj zgradi. Međutim, važno je istaknuti da se ti odbitci mogu tražiti kao alternativa onima koji su već predviđeni za protuseizmičke zahvate na prethodno naznačenim dijelovima etažnog vlasništva - onima od 75 ili 85% - i onima koji su već predviđeni za energetsku prekvalifikaciju etažnih zgrada, eko-bonus.
Korisnici
Oni mogu uživati u seizmabonusu:
- vlasnici ili goli vlasnici
- nositelji stvarnog prava na uživanje (plodouživanje, uporaba, stanovanje ili površina)
- stanara ili zajmoprimaca.
Nadalje, imaju pravo na odbitak , pod uvjetom da snose troškove i da su nositelji bankovnih transfera i računa:
- suživotni član obitelji vlasnika ili nositelja imovinskog predmeta intervencije (supružnik, rođaci u trećem stupnju i rođaci u drugom stupnju)
- odvojeni supružnik koji je imao pravo na ime drugog supružnika
- komponenta građanske zajednice
- suživot više uxorio, niti vlasnik imovine koja je podvrgnuta intervencijama, niti nositelj ugovora o zajmu, za troškove nastale od 1. siječnja 2022-2023. godine.
Kako imati sismabonus
Da biste ostvarili pogodnost, potrebno je u poreznoj prijavi navesti katastarske podatke koji identificiraju nekretninu, a ako posao obavlja nositelj, podatke o registraciji akta koji čini vlasništvo (na primjer, ugovor o zakupu) i ostale podaci potrebni za provjeru odbitka. Sljedeće temeljno pravilo za ostvarivanje koristi od bonusa je da se plaćanja vrše odgovarajućom "namjenskom" bankovnom ili poštanskom doznakom (također "putem interneta"), pri čemu se navodi razlog uplate, porezni broj korisnika odbitka i Poreski broj ili porezni broj osobe u korist koje se vrši prijenos.
Pogledajte i vodič Agencije za prihode!