Evo nekoliko pitanja naših čitatelja na koje je danas odgovorila Micaela Chiruzzi , knjigovođa, komercijalna i porezna tvrtka Chiruzzi ([email protected])
Pitanje Marilene: Voljela bih znati mogu li iskoristiti poreznu olakšicu za postavljanje vanjskog kotla na balkon, kupnju kuhinjskog namještaja plus uređaja i klima uređaja.
Odgovor: zamjena kotla, kao intervencija usmjerena na zamjenu bitne komponente sustava grijanja i kao takva koja se kvalificira kao intervencija „izvanrednog održavanja“, omogućuje pristup bonusu za namještaj, uz prisutnost uštede energije postignute u odnosu na već postojeću situaciju. Okružnica br. 3 / E od 2. ožujka 2022-2023. s kojim je Agencija za prihode dala različita tumačenja nekih problema koje su predložile Nacionalna koordinacija centara za poreznu pomoć i drugi subjekti. Instalacija novog klima uređaja - ili njegova zamjena - koristi i odbitku od 50% za obnovu zgrada ako je novi sustav dizalica topline (a ne samo za hlađenje) i smanjenju stope PDV-a s 20 na 10 posto.
Pitanje Sonije : Htjela bih promijeniti stare prozore, a također kupiti nove uređaje, promijeniti gornji dio i kupiti novi stol. Također pitam je li PDV na prozorima 10 ili 22%. Tražio sam dvije procjene i oni su mi to izračunali u jednom slučaju na 10%, a u drugom s mješovitim PDV-om (10 i 22).
Odgovor : Zamjena prozora, uključujući uređaje, izvanredna je intervencija održavanja, a također vam omogućuje da iskoristite bonus za namještaj. Pažnja, međutim, ako je porezni obveznik imao koristi od odbitka od 65% za ovu vrstu intervencije, neće moći dobiti mobilni bonus. Popust na namještaj zapravo je samo za one koji imaju koristi od 50 posto za obnovu zgrada, a ne za 65% zbog uštede energije.
Na uređaje (koje je izradila tvrtka za instalaciju) podložna je primjena stope PDV-a od 10% sve dok njegova vrijednost ne prelazi polovicu cjelokupne usluge, kako u slučaju kada se zahvati mogu pripisati ugovoru ili u slučaju da se intervencije mogu pripisati ugovoru o djelu.
Stefanovo pitanje : ljubazno bih želio znati koji se porez plaća za kupnju prvog doma i koji ustupci postoje, ako postoje.
Odgovor : Iznos subvencije ovisi o prodavaču: ako ste privatnik, plaćate porez na registraciju u iznosu od 2% i fiksni porez na hipoteku i katastar od 50 eura; u slučaju tvrtke s prodajom koja podliježe PDV-u, PDV se plaća po 4%, a katastarski, hipotekarni i registarski porez po 200 eura. Koncesija se ne odnosi na svojstva katastarskih kategorija A1, A8 i A9.