Izgradnja balkona u krovu. Kako to učiniti, kućno zakonodavstvo

Mala terasa može se dizati s krova, a u potkrovlju apartmana može pružiti priliku za ugodan dodatni vanjski prostor. Pratili smo različite faze intervencije.

Mala terasa može se roditi u krovu i pružiti priliku u potkrovlju stana ugodnog vanjskog prostora. Pratili smo različite faze izgradnje balkona na krovu korak po korak.

U potkrovlju male zgrade, dnevna soba imala je samo dva krovna prozora, nedovoljno za postizanje željene svjetline . Nadalje, u donjem dijelu prostorije prostor nije bio baš iskoristiv. Stoga je odlučeno da se nagib krova "probuši" kako bi se stvorila terasa , dobivajući vanjski prostor koji će se ljeti koristiti kao produžetak dnevne sobe i pretvarajući otvor u veliki prozor s kliznim vratima . Preliminarno je potvrđeno da je blizina slivnika omogućila rješavanje problema odvodnje kišnice , lako se povezujući s njom. Prije početka rada ove vrste jepotrebno je predočiti građevinsku dokumentaciju tehničkom uredu općine ili jedinstvenom mjestu za gradnju u skladu s odredbama predsjedničke uredbe 380 od 6/6/2001 (Konsolidirani zakon o gradnji) i zakonodavstva o kvalifikacijama. U etažiranom vlasništvu također je potrebno konzultirati administratora kako biste saznali više o propisima i ovlaštenjima koja treba zatražiti.

Od sobe s dva krovna prozora do dnevnog boravka s prozorom

1. NOVI ZIDOVI PERIMETRA. Radovi započinju izgradnjom dva zidana parapeta, koja imaju funkciju razgraničenja terase i podupiranja okvira prozora. Sastoje se od dva sloja opeke unutar kojih su postavljena dva prekrižena lima izolacije. 2. PRETHODNE INTERVENCIJE. Zidovi su pripremljeni i eliminirano začepljenje kosine. Električni sustav je pripremljen za vanjska ugradbena svjetla i kabele električne zavjese; zdenac je predviđen za odvod vode; napravi se prvo ulijevanje pijeska i cementa.

3. HIDROIZOLACIJA. Prije "otvaranja" krova, terasa je s dva prekrižena sloja katrana zaštićena od prodora vode. Slijedi lijevanje pijeska i cementa, plus metalna mreža, s nagibom prema središnjem odvodu. 4. KORAK TERASE. Nakon što su zidovi zaglađeni žbukom, kako bi se pripremili za naknadnu ugradnju obloga, postavlja se mramorni prag za okvir prozora. 5. KLIZNA VRATA. Da bi soba dobila maksimalnu svjetlinu, odabran je veliki klizni prozor s dva vrata, dimenzija 300x220h cm.

6. ISKLJUČENO. Pogođeni dio krova se demontira, uklanjajući prvo svjetlarnik, zatim pločice i izolaciju. Također su izrezane grede i grede. 7. ZAVRŠNI RADOVI … Nakon što se otvori teren, rubovi parapeta terase bit će uređeni bakrenim krovnim elementima. 8.… I OD LIMENIH PLOČA Da bi se osigurao ispravan protok kišnice, ugrađuju se bakreni žljebovi i kapaljke kako bi se zatvorio prostor između pločica i unutarnjih zidova.

9. PREMAZI. Postavlja se mramorna prozorska daska (tri ploče duboke 50 cm), zidni mozaik i na kraju podne pločice. Električar postavlja reflektore i utičnice. 10. UNUTARNJE ZAVJESE. Za dovršetak zidovi dnevne sobe su obojani i fiksirane su klizne zavjese širine 60 cm. 11. ZAŠTITA OD SUNCA. Kad su radovi završeni, ugrađena je električna tenda s anemometrom, za automatsko zatvaranje kada vjetar prijeđe određeni sigurnosni prag. Za vaze je stvoren metalni nosač.

Terasa detaljno viđena

Za izgradnju nove terase, troškovi radova koje izvodi građevinska tvrtka dodaju se troškovima prozora, obloga, zavjesa i namještaja. Također se mora osigurati naknada profesionalcu koji je sastavio građevinsku praksu i razradio zakletvu i projekt koji se odnosi na posao.

Zidna obloga 30 × 60 cm s efektom mozaika i podne pločice 15 × 30 cm.

Prag i prag u poliranoj Gaya Gray (kvarcit, to je metamorfna stijena sastavljena uglavnom od kvarca), svaki u tri komada.

Među radovima moraju se predvidjeti troškovi demontaže krova, zidanje i izolacijski radovi, odvod vode, limarski radovi, plus naknada profesionalca.

Za zeleno okruženje, 32 biljke bijelih pelargonija plus 4 plastične kutije od 100 cm. Za namještaj, dvije ležaljke, stol i dvije stolice.

Prozor od drva i aluminija, s termo prekidom, s bijelim lakiranim interijerom, u kompletu s dvostrukim ostakljenjem.

4 svjetla udubljena u zid (Š 23,3 x D 7,5 x V 10 cm, njihova veličina), sa srebrnom obradom i kućištem od tehnopolimera za ugradbeni pretinac, uključujući žarulje.

Tenda, dimenzija 410 x 300 cm, s nadstrešnicom za kutnu zaštitu, vjetromjer, 1 motor.