Nestanovanjska nekretnina: kupnja i prodaja samo kod javnog bilježnika?

Anonim
Prijedlog za ukidanje pravila kojim je predviđena prodaja imovine za nestambene potrebe u vrijednosti manjoj od 100 tisuća eura jednostavnim ovjerenim napisom odvjetnika koji su govornici podnijeli na Natječajni prijedlog.

Mogući preokret Vlade na pravilu sadržanom u Zakonu o zaštiti tržišnog natjecanja kojim se smanjuju djela za koja je potrebna javnobilježnička ovjera . Konkretno, odredba zakona, još uvijek u fazi konačnog odobrenja, pod uvjetom da prodaju imovine koja nije za rezidencijalnu uporabu i čija je vrijednost manja od 100 tisuća eura također može izvršiti odvjetnik jednostavnim privatnim sporazumom, a više ne bilježnik.

Suočeno s ovom liberalizacijom, Nacionalno javnobilježničko vijeće naglasilo je da ovo pravilo neće imati zasluga za postizanje uštede ni za građane, ni za tvrtke, ni za državu, već da nedostatak provjera i smanjenje kontrole bi mogle rezultirati nižom zaštitom stranaka i vrlo vjerojatnim porastom sporova. Sada su govornici na prijedlogu zakona o zaštiti tržišnog natjecanja iznijeli prijedlog za poništavanje ove odredbe i omogućavanje da prodaja nekretnina ostane aktom nadležnosti javnih bilježnika koji bi na taj način trebali ostati jedini subjekti ovlašteni za registraciju, prepisivanje, upis, katastarski prijenos i plaćanje poreza kada je riječ o prodaje .